オーナー様へ

賃貸物件運営は任せてください!

住まいるホーム株式会社では、賃貸物件をお持ちのオーナー様が安心して物件を運営できるよう、 不動産の管理代行を行っております。
お持ちの物件にふさわしい入居者募集のお手伝いから、入居率を上げるための施策、家賃の集金、 クレーム処理など、地元業者ならではのきめ細やかな不動産管理を実現します。
賃貸物件畝意でお悩みのオーナー様は是非ご相談ください。

♢入居者募集業務♢

入居者募集

 

 

お手持ちの物件の条件に合わせて、情報誌・チラシ・検索サイトへの 登録・ホームページでのご紹介等、効率の良い募集方法をご提案致し ます。また、厳正な入居審査で可能な限り未然に滞納を防ぎます。

♦家賃の集金業務♦

家賃集金

 

 

※有料

 

毎月の家賃は弊社が責任を持って回収し、オーナー様に入金致します。
万一の滞納にも迅速に対応致しますので、安心してお任せください。

♢クレーム処理業務♢

クレーム処理

 

 

※無料

 

入居者同士、また近隣とのトラブルや建物設備に関するトラブルなど、賃貸経営にはトラブル・クレーム処理が必ず付きまといます。

♦会計処理業務♦

会計処理業務

 

 

家賃や更新料、敷金清算や税金公課など、不動産の会計業務は大変 です。効率よく、分かりやすい会計管理を実現する信頼できる会計士 ・税理士をご紹介致します。経営状態を分かりやすく把握出来るので、 安心して運営を任せられます。

♢解約処理・退去処理業務♢

解約処理

 

 

※無料

 

解約時の立会いや敷金清算業務など、全て弊社にて行い報告致します。
退去後の清掃・修繕・リフォーム業務もご提案・お手配致します。

♦更新契約業務♦

更新契約

 

 

多くの物件をお持ちのオーナー様の場合、全ての更新時期を把握し、定期的に更新をかけていくのは以外に面倒なものです。
弊社にお任せ頂ければ全て手配致します。

♢定期巡回点検清掃業務♢

清掃業務

 

 

※有料

 

地元業者の利を生かし、建物の巡回点検をまめに行います。
電球交換・周辺の清掃など細かい部分から、エレベーターの定期点検・消防設備点検などの法的点検まで、全て弊社にお任せ下さい。

♦建物管理業務♦

建物管理業務

 

 

点検するだけでなく、長期的なメンテナンスを計画だてて行うことで、大事な物件の価値を長期間、高く保つことが出来ます。
オーナー様も入居者も納得の建物管理をご提供致します。